房产证上有两个人名字,可以过户吗?

可以过户,但需明确产权归属。依据《物权法》等相关法律规定,房产证上登记两人名字需明确各自所占份额。若未明确,可能引发后续产权纠纷。未及时处理可能导致财产分割不明,影响双方权益。
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常见处理方式为:1.协商明确产权比例后过户;2.办理房地产份额协议的公证手续;3.依据公证协议签订购房合同并过户。选择时应考虑双方实际出资及未来权益分配,确保公平公正。
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未婚情侣房产证加名,需先公证份额。
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